10 Route de Limbertès 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/04/2026 (il y a 180 j) · n° 2648E0982105I
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 863 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 692 €/m² à Saint-Alban-sur-Limagnole (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 626 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 945 – 102 065 €
Soit1 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 2 Rte De Limbertes 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Maison | 48 m² | 140 000 € | 2 917 |
| 09/09/2024 | 6 Imp Des Paturages 48120 Saint-Alban-sur-Limagnole | Maison | 75 m² | 130 000 € | 1 733 |