Signal Vente

Chemin du Moulin Grand 48230 Chanac

Appartement · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 189 j)

E énergieE GESn° 2648E0914352L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le logement

Surface88 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation216 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 846 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/04/2026appartement088 m²EE19643
01/04/2026appartement086 m²EE21143
01/04/2026appartement072 m²FF26150
25/03/2026appartement087 m²EE19343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 439 €/m² à Chanac (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 632 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation181 665 – 213 258 €
Soit2 244 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Che Des 3 Noyers 48230 ChanacMaison117 m²95 000 €812
12/12/20252 Rue Des Remparts 48230 ChanacMaison44 m²35 000 €795
01/10/20252 Rue Du Serre 48230 ChanacMaison75 m²54 250 €723
10/07/202510 Rue De La Ville 48230 ChanacMaison72 m²63 000 €875
29/03/202522 Rue Des Aires 48230 ChanacMaison96 m²111 600 €1 163
10/01/202512 Rue Des Charrons 48230 ChanacAppartement90 m²79 100 €879
10/01/202512 Rue Des Charrons 48230 ChanacAppartement35 m²79 100 €2 260
15/11/20246 Rue Traversiere 48230 ChanacMaison62 m²60 820 €981
22/08/20248 Pl Du Plo 48230 ChanacMaison74 m²153 000 €2 068
31/07/20244 Rue Traversiere 48230 ChanacMaison70 m²55 000 €786
26/07/202418 Rue Des Aires 48230 ChanacMaison72 m²177 000 €2 458
21/05/202416 Che Du Pont Neuf 48230 ChanacMaison98 m²228 400 €2 331
02/05/202428 Gr Grand Rue 48230 ChanacMaison100 m²105 000 €1 050
21/12/20233 Pl Du Serre 48230 ChanacMaison34 m²20 000 €588
21/12/20235143 Gr Grand Rue 48230 ChanacMaison95 m²40 000 €421