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4 Lotissement les Grezes 48400 Florac Trois Rivières

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/03/2026 (il y a 195 j) · n° 2648E0843651E

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface147 m²
Construction1983-1988
Consommation243 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 852 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 108 €/m² à Florac Trois Rivières (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen310 087 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation276 721 – 324 847 €
Soit2 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202538 B Lot Des Grezes 48400 Florac Trois RivièresMaison63 m²158 538 €2 516
23/06/20251 Lot Broussous 48400 Florac Trois RivièresAppartement105 m²228 900 €2 180
23/06/20251 Lot Broussous 48400 Florac Trois RivièresAppartement43 m²228 900 €5 323
21/03/202526 Av Du Huit Mai 1945 48400 Florac Trois RivièresAppartement25 m²295 000 €11 800
21/03/202526 Av Du Huit Mai 1945 48400 Florac Trois RivièresAppartement111 m²295 000 €2 658
28/10/20244 Vc Qrt Du Chambon 48400 Florac Trois RivièresMaison79 m²169 000 €2 139
03/09/202410 Rte Des Grezes 48400 Florac Trois RivièresAppartement90 m²250 000 €2 778
03/09/202410 Rte Des Grezes 48400 Florac Trois RivièresAppartement122 m²250 000 €2 049
15/07/202447 Lot Des Grezes 48400 Florac Trois RivièresAppartement40 m²176 700 €4 418
15/07/202447 Lot Des Grezes 48400 Florac Trois RivièresAppartement161 m²176 700 €1 098