4 Le Jouquet 48400 Florac Trois Rivières
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/03/2026 (il y a 201 j) · n° 2648E0779932L
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1974
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 712 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 108 €/m² à Florac Trois Rivières (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen180 023 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation144 091 – 169 150 €
Soit1 834 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 26 Av Du Huit Mai 1945 48400 Florac Trois Rivières | Appartement | 25 m² | 295 000 € | 11 800 |
| 21/03/2025 | 26 Av Du Huit Mai 1945 48400 Florac Trois Rivières | Appartement | 111 m² | 295 000 € | 2 658 |
| 28/10/2024 | 4 Vc Qrt Du Chambon 48400 Florac Trois Rivières | Maison | 79 m² | 169 000 € | 2 139 |