Lotissement Mazauric (Florac) 48400 Florac Trois Rivières
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j) · n° 2648E0756944H
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 705 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 108 €/m² à Florac Trois Rivières (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 086 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation193 052 – 226 626 €
Soit1 939 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 32 Rue Du Pecher 48400 Florac Trois Rivières | Appartement | 56 m² | 68 000 € | 1 214 |
| 04/04/2025 | 35 Rue Du Pecher 48400 Florac Trois Rivières | Maison | 100 m² | 160 000 € | 1 600 |
| 25/03/2025 | 15 Rue Lambert 48400 Florac Trois Rivières | Maison | 25 m² | 44 000 € | 1 760 |
| 07/08/2024 | 5 Rue Du Pecher 48400 Florac Trois Rivières | Maison | 104 m² | 80 290 € | 772 |
| 19/07/2024 | 15 Vc Qua De La Croisette 48400 Florac Trois Rivières | Maison | 123 m² | 278 000 € | 2 260 |