Signal Vente

6 Lotissement les Coteaux 48400 Florac Trois Rivières

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/03/2026 (il y a 204 j) · n° 2648E0746108N

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface103 m²
Construction2006-2012
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 226 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 108 €/m² à Florac Trois Rivières (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen216 281 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation193 009 – 226 576 €
Soit2 045 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/09/202538 B Lot Des Grezes 48400 Florac Trois RivièresMaison63 m²158 538 €2 516
21/03/202526 Av Du Huit Mai 1945 48400 Florac Trois RivièresAppartement25 m²295 000 €11 800
21/03/202526 Av Du Huit Mai 1945 48400 Florac Trois RivièresAppartement111 m²295 000 €2 658
28/10/20244 Vc Qrt Du Chambon 48400 Florac Trois RivièresMaison79 m²169 000 €2 139
03/09/202410 Rte Des Grezes 48400 Florac Trois RivièresAppartement90 m²250 000 €2 778
03/09/202410 Rte Des Grezes 48400 Florac Trois RivièresAppartement122 m²250 000 €2 049
15/07/202447 Lot Des Grezes 48400 Florac Trois RivièresAppartement40 m²176 700 €4 418
15/07/202447 Lot Des Grezes 48400 Florac Trois RivièresAppartement161 m²176 700 €1 098