Signal Vente

56 Avenue principale 48600 Grandrieu

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/03/2026 (il y a 206 j) · n° 2648E0729522P

E énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 986 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 785 €/m² à Grandrieu (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen217 770 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation184 321 – 216 376 €
Soit1 642 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/06/202518 Rue Des Sapins 48600 GrandrieuMaison66 m²88 560 €1 342
10/04/20255 All Grandrieu Nature 48600 GrandrieuMaison90 m²85 600 €951
27/12/202411 Rue Du Foirail 48600 GrandrieuMaison22 m²130 000 €5 909
16/12/20249 Rue Du Souvenir 48600 GrandrieuMaison50 m²13 000 €260
27/09/202447 All Grandrieu Nature 48600 GrandrieuMaison72 m²86 200 €1 197
01/07/20246 Rue Du Boulodrome 48600 GrandrieuMaison110 m²133 000 €1 209
16/03/20246056 Lotissement Les Sapins 48600 GrandrieuMaison123 m²152 000 €1 236
12/03/2024180 Rue Du Pont Neuf 48600 GrandrieuMaison34 m²25 000 €735