265 Rue de la Fontaine 48200 Les Bessons
Maison · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2648E0696976V
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1948-1974
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 319 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 869 €/m² à Les Bessons (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 868 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 711 – 147 573 €
Soit2 783 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 33 Rue Du Moulinou 48200 Les Bessons | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 |
| 05/09/2024 | 300 Rue Du Petit Bois 48200 Les Bessons | Maison | 150 m² | 345 990 € | 2 307 |