4 Rue de l'Église 48140 Le Malzieu-Ville
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2648E0687642V
D énergie B GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface52 m²
Construction1945
Consommation239 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 259 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 372 €/m² à Le Malzieu-Ville (6 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen122 158 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 014 – 127 973 €
Soit2 301 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 5243 Rte De Saint Leger Du Malzieu 48140 Le Malzieu-Ville | Maison | 110 m² | 243 000 € | 2 209 |
| 05/12/2025 | 280 Che De La Sabliere 48140 Le Malzieu-Ville | Maison | 100 m² | 172 600 € | 1 726 |
| 12/11/2025 | 13 Pl Du Marche 48140 Le Malzieu-Ville | Maison | 78 m² | 85 000 € | 1 090 |
| 01/10/2025 | 20 Bd Robert De Flers 48140 Le Malzieu-Ville | Appartement | 43 m² | 153 000 € | 3 558 |
| 01/10/2025 | 20 Bd Robert De Flers 48140 Le Malzieu-Ville | Appartement | 69 m² | 153 000 € | 2 217 |
| 01/10/2025 | 20 Bd Robert De Flers 48140 Le Malzieu-Ville | Appartement | 32 m² | 153 000 € | 4 781 |
| 01/10/2025 | 20 Bd Robert De Flers 48140 Le Malzieu-Ville | Appartement | 60 m² | 153 000 € | 2 550 |
| 23/07/2025 | 16 Av Guy De Chauliac 48140 Le Malzieu-Ville | Maison | 70 m² | 92 000 € | 1 314 |
| 02/04/2025 | 8 Rue Torte 48140 Le Malzieu-Ville | Maison | 105 m² | 144 000 € | 1 371 |
| 03/03/2025 | 6 Av Pierre Rousset 48140 Le Malzieu-Ville | Appartement | 98 m² | 45 000 € | 459 |
| 31/01/2025 | 6 Av Pierre Rousset 48140 Le Malzieu-Ville | Appartement | 98 m² | 65 000 € | 663 |
| 29/01/2025 | 14 Rue Des Penitents 48140 Le Malzieu-Ville | Maison | 72 m² | 149 150 € | 2 072 |
| 24/01/2025 | 28 Rue Du Galastre 48140 Le Malzieu-Ville | Maison | 95 m² | 100 000 € | 1 053 |
| 27/09/2024 | 16 Rue Des Penitents 48140 Le Malzieu-Ville | Appartement | 61 m² | 30 000 € | 492 |
| 15/11/2023 | 5064 Rue Torte 48140 Le Malzieu-Ville | Maison | 54 m² | 76 000 € | 1 407 |