Rue Basse 48370 Saint-Germain-de-Calberte
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2648E0561173Q
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 224 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 464 €/m² à Saint-Germain-de-Calberte (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 760 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 899 – 232 316 €
Soit2 390 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 5011 Rte Du Serre De La Can 48370 Saint-Germain-de-Calberte | Maison | 64 m² | 32 000 € | 500 |
| 30/10/2024 | 5067 Rue Basse 48370 Saint-Germain-de-Calberte | Maison | 132 m² | 90 000 € | 682 |
| 03/05/2024 | 5110 A Rte Serre De La Can 48370 Saint-Germain-de-Calberte | Maison | 22 m² | 77 000 € | 3 500 |
| 15/12/2023 | 5379 Rue De La Cantarelle 48370 Saint-Germain-de-Calberte | Maison | 64 m² | 160 000 € | 2 500 |