47 Rue des Barrys 48320 Ispagnac
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/02/2026 (il y a 224 j) · n° 2648E0537195K
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 785 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 044 €/m² à Ispagnac (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen183 756 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 983 – 192 502 €
Soit1 983 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 15 Che Des Plots 48320 Ispagnac | Maison | 90 m² | 265 800 € | 2 953 |
| 28/08/2025 | 1 Che Des Mazets 48320 Ispagnac | Maison | 78 m² | 110 250 € | 1 413 |
| 30/07/2025 | 5322 Pl Du Couvent 48320 Ispagnac | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 03/07/2025 | 5196 Rue Des Barrys 48320 Ispagnac | Maison | 110 m² | 147 400 € | 1 340 |
| 16/12/2024 | 9 Imp Des Cerisiers 48320 Ispagnac | Maison | 150 m² | 496 000 € | 3 307 |
| 16/12/2024 | 5422 Rue Des Barrys 48320 Ispagnac | Maison | 48 m² | 55 000 € | 1 146 |
| 16/09/2024 | 6358 Che Royal 48320 Ispagnac | Appartement | 27 m² | 110 000 € | 4 074 |
| 16/09/2024 | 6358 Che Royal 48320 Ispagnac | Appartement | 46 m² | 110 000 € | 2 391 |
| 30/08/2024 | 5496 Pl Jules Laget 48320 Ispagnac | Appartement | 60 m² | 95 000 € | 1 583 |
| 15/07/2024 | 5279 Pl De L'eglise 48320 Ispagnac | Appartement | 121 m² | 70 000 € | 579 |
| 11/12/2023 | 5219 Rue Des Barrys 48320 Ispagnac | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| 11/12/2023 | 5219 Rue Des Barrys 48320 Ispagnac | Appartement | 155 m² | 180 000 € | 1 161 |
| 01/12/2023 | 5166 Rue Des Barrys 48320 Ispagnac | Maison | 73 m² | 66 945 € | 917 |
| 11/10/2023 | 8 Che Du Rejal 48320 Ispagnac | Maison | 132 m² | 201 923 € | 1 530 |