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5 Voie Communale l'Esplanade 48100 Marvejols

Appartement · étage 2 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2648E0523575O

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1945
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 195 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 949 €/m² à Marvejols (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 399 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation79 559 – 93 395 €
Soit1 696 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20252 Rte Mazet Nationale 599 48100 MarvejolsAppartement70 m²105 000 €1 500
19/12/202522 B Rue Jean Roujon 48100 MarvejolsMaison125 m²70 000 €560
16/12/202519 Bd Marechal Foch 48100 MarvejolsAppartement131 m²117 100 €894
20/10/20258 Imp Castanier 48100 MarvejolsMaison38 m²90 500 €2 382
03/10/20258 Av Du Cheyla 48100 MarvejolsMaison140 m²157 000 €1 121
11/09/20258 Rue Rochevalier 48100 MarvejolsMaison100 m²137 000 €1 370
12/08/20251 Rue Chicane 48100 MarvejolsAppartement25 m²87 000 €3 480
12/08/20251 Rue Chicane 48100 MarvejolsAppartement40 m²87 000 €2 175
12/08/20251 Rue Chicane 48100 MarvejolsAppartement44 m²87 000 €1 977
12/08/20251 Rue Chicane 48100 MarvejolsAppartement41 m²87 000 €2 122
12/08/20251 Rue Chicane 48100 MarvejolsAppartement48 m²87 000 €1 813
26/07/20255 Pl Henri Cordesse 48100 MarvejolsAppartement21 m²26 000 €1 238
21/07/20257 Le Pre Des Cordeliers 48100 MarvejolsAppartement50 m²78 000 €1 560
17/07/202516 Rue Jean Roujon 48100 MarvejolsAppartement22 m²50 900 €2 314
17/07/202516 Rue Jean Roujon 48100 MarvejolsAppartement18 m²50 900 €2 828