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43 Avenue du Gévaudan 48300 Langogne

Appartement · étage 1 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2648E0411724P

E énergie   C GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface28 m²
Construction1949
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 097 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/06/2026appartement031 m²EC35449

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Langogne (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen72 756 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation61 581 – 72 290 €
Soit2 374 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202543 Av Du Gevaudan 48300 LangogneAppartement31 m²41 000 €1 323
27/12/20256 Che Des Lombards 48300 LangogneAppartement26 m²190 500 €7 327
27/12/20256 Che Des Lombards 48300 LangogneAppartement109 m²190 500 €1 748
15/12/202517 Che Des Lombards 48300 LangogneMaison52 m²166 000 €3 192
04/09/20258 Av Du Gevaudan 48300 LangogneMaison80 m²45 000 €563
16/05/202512 Av Du Gevaudan 48300 LangogneAppartement75 m²69 000 €920
17/04/20252 Che Des Gachassous 48300 LangogneAppartement30 m²180 000 €6 000
17/04/20252 Che Des Gachassous 48300 LangogneAppartement110 m²180 000 €1 636
20/12/20246 B Av Du Gevaudan 48300 LangogneAppartement99 m²75 000 €758
18/10/202418 Av Du Gevaudan 48300 LangogneMaison65 m²18 000 €277
18/10/202418 Av Du Gevaudan 48300 LangogneAppartement63 m²18 000 €286
18/10/202418 Av Du Gevaudan 48300 LangogneAppartement151 m²18 000 €119
12/09/202412 Av Du Gevaudan 48300 LangogneAppartement75 m²70 300 €937
07/03/202443 Av Du Gevaudan 48300 LangogneAppartement35 m²42 750 €1 221
19/02/202443 Av Du Gevaudan 48300 LangogneAppartement40 m²31 350 €784