18 Lotissement Terre Rouge 48400 Florac Trois Rivières
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/02/2026 (il y a 246 j) · n° 2648E0307092H
E énergie B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface186 m²
Construction1948-1974
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 266 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 108 €/m² à Florac Trois Rivières (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen391 877 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation331 685 – 389 369 €
Soit1 939 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 7 Lot D Azinieres 48400 Florac Trois Rivières | Maison | 154 m² | 335 000 € | 2 175 |
| 09/08/2024 | 16 Lot D Azinieres 48400 Florac Trois Rivières | Maison | 91 m² | 200 450 € | 2 203 |
| 23/05/2024 | 14 Lot D Azinieres 48400 Florac Trois Rivières | Maison | 127 m² | 244 000 € | 1 921 |
| 24/01/2024 | 12 Lot D Azinieres 48400 Florac Trois Rivières | Maison | 118 m² | 260 000 € | 2 203 |