Signal Vente

2 Rue de Virebeau 47300 Villeneuve-sur-Lot

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 10 j)

C énergieA GESn° 2647E2477728G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 457 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 613 €/m² à Villeneuve-sur-Lot (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen155 332 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation142 905 – 167 758 €
Soit1 613 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Du Pont De Larroque 47300 Villeneuve-sur-LotAppartement80 m²108 000 €1 350
12/12/20257 Rue De Virebeau 47300 Villeneuve-sur-LotMaison66 m²110 900 €1 680
04/12/202539 Rue Du Marechal Koenig 47300 Villeneuve-sur-LotAppartement50 m²42 500 €850
30/09/20257 Rue Du Marechal Koenig 47300 Villeneuve-sur-LotMaison86 m²141 000 €1 640
16/09/202541 Rue Du Marechal Koenig 47300 Villeneuve-sur-LotAppartement80 m²70 000 €875
22/08/202524 Rue Edmond Haraucourt 47300 Villeneuve-sur-LotMaison58 m²112 000 €1 931
22/08/2025165 Che De La Bourdette 47300 Villeneuve-sur-LotMaison99 m²150 000 €1 515
19/06/20258 Pl Des Rosiers 47300 Villeneuve-sur-LotMaison130 m²118 000 €908
16/04/202535 Rue Du Marechal Koenig 47300 Villeneuve-sur-LotAppartement80 m²64 000 €800
23/01/202539 Rue Du Marechal Koenig 47300 Villeneuve-sur-LotAppartement81 m²63 500 €784
19/12/202428 Rue De Virebeau 47300 Villeneuve-sur-LotMaison105 m²162 500 €1 548
20/09/202413 Rue De Virebeau 47300 Villeneuve-sur-LotMaison76 m²103 000 €1 355
18/07/20248 Imp De Labourdette 47300 Villeneuve-sur-LotMaison68 m²142 900 €2 101
29/05/202441 Rue Du Marechal Koenig 47300 Villeneuve-sur-LotAppartement80 m²50 000 €625
28/03/202474 Rue Henri Barbusse 47300 Villeneuve-sur-LotMaison122 m²205 524 €1 685