6 Impasse Maurice Rontin 47600 Nérac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2647E2468346K
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1967
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 635 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 570 €/m² à Nérac (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen146 010 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 329 – 157 691 €
Soit1 570 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 12 Rue Des Capucins 47600 Nérac | Maison | 90 m² | 59 000 € | 656 |
| 03/11/2025 | 10 Rue Du Lys 47600 Nérac | Appartement | 82 m² | 230 000 € | 2 805 |
| 03/11/2025 | 10 Rue Du Lys 47600 Nérac | Appartement | 85 m² | 230 000 € | 2 706 |
| 16/10/2025 | 18 Rue Massartic 47600 Nérac | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 |
| 30/09/2025 | 20 Rue Gambetta 47600 Nérac | Appartement | 60 m² | 129 000 € | 2 150 |
| 30/09/2025 | 20 Rue Gambetta 47600 Nérac | Appartement | 35 m² | 129 000 € | 3 686 |
| 30/09/2025 | 20 Rue Gambetta 47600 Nérac | Appartement | 55 m² | 129 000 € | 2 345 |
| 17/09/2025 | 44 All D Albret 47600 Nérac | Appartement | 15 m² | 140 000 € | 9 333 |
| 17/09/2025 | 44 All D Albret 47600 Nérac | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 17/09/2025 | 44 All D Albret 47600 Nérac | Appartement | 75 m² | 140 000 € | 1 867 |
| 17/09/2025 | 44 All D Albret 47600 Nérac | Appartement | 20 m² | 140 000 € | 7 000 |
| 16/09/2025 | 30 Rue Gambetta 47600 Nérac | Maison | 130 m² | 114 000 € | 877 |
| 12/09/2025 | 2 Rue Emile Frechou 47600 Nérac | Appartement | 58 m² | 120 000 € | 2 069 |
| 12/09/2025 | 2 Rue Emile Frechou 47600 Nérac | Appartement | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 03/09/2025 | 98 Rue Gambetta 47600 Nérac | Appartement | 67 m² | 260 000 € | 3 881 |