Signal Vente

6 Rue Flandres Dunkerque 47400 Tonneins

Maison · étage 0 · 123 m² · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 11 j)

D énergieD GESn° 2647E2463312U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface123 m²
Construction1975-1977
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 535 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 404 €/m² à Tonneins (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 692 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 110 – 180 912 €
Soit1 362 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/202523 Rue Rabelais 47400 TonneinsMaison145 m²180 000 €1 241
04/11/202510 Imp Des Mesanges 47400 TonneinsMaison92 m²159 000 €1 728
25/08/20258 B Bd Saint Pierre 47400 TonneinsMaison70 m²60 000 €857
22/08/202515 Rue De La Passerelle 47400 TonneinsMaison48 m²78 000 €1 625
12/05/20253 Rue De Germillac 47400 TonneinsMaison63 m²98 000 €1 556
15/04/20258 Rue Henri Fromont 47400 TonneinsMaison80 m²85 000 €1 063
25/03/20253 Rue Flandre-Dunkerque 47400 TonneinsMaison88 m²190 116 €2 160
21/03/202522 Rue De Germillac 47400 TonneinsMaison95 m²132 000 €1 389
21/03/202543 Bd Marx Dormoy 47400 TonneinsMaison64 m²35 000 €547
28/02/20252 Rue Henri Fromont 47400 TonneinsMaison98 m²170 000 €1 735
28/09/202413 Rue De Bel Air 47400 TonneinsMaison117 m²71 000 €607
31/07/202413 Rue De La Passerelle 47400 TonneinsMaison120 m²105 000 €875
21/05/20246 Rue Henri Fromont 47400 TonneinsMaison46 m²132 500 €2 880
21/05/20246 Rue Henri Fromont 47400 TonneinsAppartement67 m²132 500 €1 978
17/05/20247 Imp Theodore Joyeux 47400 TonneinsMaison99 m²175 000 €1 768