Signal Vente

7 Rue Léopold Faye 47200 Marmande

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2647E2456253H

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé709 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 251 €/m² à Marmande (147 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen309 898 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation296 510 – 348 077 €
Soit4 421 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202530 Rue De La Republique 47200 MarmandeAppartement45 m²412 000 €9 156
23/12/202530 Rue De La Republique 47200 MarmandeAppartement55 m²412 000 €7 491
23/12/202530 Rue De La Republique 47200 MarmandeAppartement50 m²412 000 €8 240
22/12/20259 Rue Sauvestre 47200 MarmandeAppartement21 m²33 000 €1 571
01/12/202518 Rue Leopold Faye 47200 MarmandeAppartement50 m²120 000 €2 400
01/12/202518 Rue Leopold Faye 47200 MarmandeAppartement32 m²120 000 €3 750
18/11/202570 Rue Labat 47200 MarmandeMaison144 m²140 650 €977
14/11/202511 Pl Georges Clemenceau 47200 MarmandeAppartement70 m²75 113 €1 073
12/11/202515 Rue Lheris Lhermite 47200 MarmandeAppartement70 m²75 000 €1 071
12/11/202515 Rue Lheris Lhermite 47200 MarmandeAppartement75 m²75 000 €1 000
05/11/202512 Rue Lespinasse 47200 MarmandeMaison235 m²384 000 €1 634
28/10/202534 Rue Charles De Gaulle 47200 MarmandeAppartement35 m²174 000 €4 971
16/10/202516 B Rue Lespinasse 47200 MarmandeAppartement50 m²75 000 €1 500
03/10/20252 B Pl Du Marche 47200 MarmandeAppartement80 m²410 000 €5 125
24/09/202529 Rue Leopold Faye 47200 MarmandeAppartement60 m²123 000 €2 050