11 Rue Alexandre Dumas 47200 Marmande
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2647E2453397L
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1978
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 715 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Marmande (258 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 330 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation108 275 – 127 106 €
Soit1 603 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 90 Rue Robert Creuzet 47200 Marmande | Maison | 170 m² | 85 000 € | 500 |
| 09/12/2025 | 19 Rue George Sand 47200 Marmande | Maison | 102 m² | 138 159 € | 1 355 |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Daguet 47200 Marmande | Maison | 208 m² | 320 000 € | 1 538 |
| 27/06/2025 | 14 Rue Du Daguet 47200 Marmande | Maison | 63 m² | 169 000 € | 2 683 |
| 27/06/2025 | 30 Rue De Tombeloly 47200 Marmande | Appartement | 65 m² | 89 000 € | 1 369 |
| 25/04/2025 | Rue Du Docteur Fleming 47200 Marmande | Appartement | 62 m² | 89 000 € | 1 435 |
| 10/04/2025 | 1 Rue Michelet 47200 Marmande | Maison | 83 m² | 201 000 € | 2 422 |
| 06/03/2025 | 12 Imp Des Bouquetins 47200 Marmande | Maison | 92 m² | 199 100 € | 2 164 |
| 28/01/2025 | 13 Rue Gustave Flaubert 47200 Marmande | Maison | 74 m² | 100 000 € | 1 351 |
| 24/01/2025 | Rue Du Docteur Fleming 47200 Marmande | Appartement | 47 m² | 67 900 € | 1 445 |
| 10/01/2025 | 14 Rue Alfred De Musset 47200 Marmande | Maison | 90 m² | 128 000 € | 1 422 |
| 26/12/2024 | 70 Av Des Martyrs Resistanc 47200 Marmande | Maison | 97 m² | 70 000 € | 722 |
| 20/12/2024 | 4 A Rue Leonard De Vinci 47200 Marmande | Maison | 140 m² | 132 000 € | 943 |
| 20/12/2024 | 70 Rue De Tombeloly 47200 Marmande | Maison | 85 m² | 14 564 000 € | 171 341 |
| 20/12/2024 | 70 Rue De Tombeloly 47200 Marmande | Maison | 71 m² | 14 564 000 € | 205 127 |