Signal Vente

162 Rue Jean Mermoz 47800 Miramont-de-Guyenne

Maison · étage 0 · 145 m² · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 13 j)

D énergieD GESn° 2647E2449438E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface145 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 583 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Miramont-de-Guyenne (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 877 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 845 – 185 296 €
Soit1 182 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/08/2025127 Av De Paris 47800 Miramont-de-GuyenneMaison73 m²95 000 €1 301
08/07/202562 Imp Georges Sand 47800 Miramont-de-GuyenneMaison67 m²80 900 €1 207
23/06/202521 Pl Martignac 47800 Miramont-de-GuyenneMaison76 m²67 500 €888
18/06/202520 Pl Martignac 47800 Miramont-de-GuyenneMaison67 m²60 000 €896
02/12/20245 Bd Aristide Briand 47800 Miramont-de-GuyenneMaison72 m²67 568 €938
07/10/2024141 Av De Paris 47800 Miramont-de-GuyenneMaison70 m²63 063 €901
26/06/20242 Bd Victor Hugo 47800 Miramont-de-GuyenneMaison155 m²20 000 €129
20/11/202333 Bd Aristide Briand 47800 Miramont-de-GuyenneMaison36 m²14 000 €389
20/11/202368 Av De Paris 47800 Miramont-de-GuyenneMaison180 m²177 500 €986