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5 Rue Jean Jacques Rousseau 47200 Marmande

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2647E2432091Z

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface81 m²
Construction1970
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 702 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Marmande (258 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 562 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation113 047 – 132 708 €
Soit1 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202563 Rue De Lagassat 47200 MarmandeMaison80 m²155 000 €1 938
06/12/202568 Av Pierre Buffin 47200 MarmandeAppartement56 m²69 000 €1 232
31/10/202528 Rue De Bientot Vu 47200 MarmandeMaison126 m²140 000 €1 111
30/10/202562 Av Pierre Buffin 47200 MarmandeMaison80 m²33 801 €423
30/09/202511 Rue Georges Bizet 47200 MarmandeMaison120 m²236 500 €1 971
25/09/202511 Rue Du Docteur Franck Thiollet 47200 MarmandeMaison94 m²210 000 €2 234
19/08/20259 Rue Jean Jacques Rousseau 47200 MarmandeMaison82 m²247 713 €3 021
08/08/202568 Av Pierre Buffin 47200 MarmandeAppartement60 m²80 000 €1 333
29/07/20258 Rue Jean Cocteau 47200 MarmandeMaison90 m²197 000 €2 189
24/06/20254 Rue Jean Jacques Rousseau 47200 MarmandeMaison108 m²186 300 €1 725
30/04/20255 Rue Arthur Rimbaud 47200 MarmandeMaison72 m²136 000 €1 889
29/04/202528 Rue Georges Bizet 47200 MarmandeMaison71 m²127 600 €1 797
27/02/202546 Rue De Lagassat 47200 MarmandeMaison94 m²120 000 €1 277
17/02/202568 Av Pierre Buffin 47200 MarmandeAppartement36 m²59 000 €1 639
22/11/20244 Rue Georges Bizet 47200 MarmandeMaison91 m²110 000 €1 209