Signal Vente

7 Quai Docteur et Madame Calabet 47000 Agen

Immeuble · T1 · étage 0 · 120 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2647E2428887T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface120 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 242 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026immeuble037 m²DD22038
21/09/2026immeuble042 m²EE26046

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 246 €/m² à Agen (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen388 871 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation347 028 – 407 381 €
Soit3 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025202 Rue Lamennais 47000 AgenAppartement68 m²95 200 €1 400
25/11/202581 Av Du Gal De Gaulle 47000 AgenAppartement35 m²140 000 €4 000
25/11/202581 Av Du Gal De Gaulle 47000 AgenAppartement48 m²140 000 €2 917
25/11/202581 Av Du Gal De Gaulle 47000 AgenAppartement72 m²140 000 €1 944
24/11/202583 Rue Lagrange 47000 AgenMaison34 m²56 000 €1 647
24/11/2025213 Rue Lamennais 47000 AgenAppartement62 m²79 600 €1 284
06/11/202513 Rue Lamennais 47000 AgenAppartement21 m²338 000 €16 095
06/11/202513 Rue Lamennais 47000 AgenAppartement41 m²338 000 €8 244
06/11/202513 Rue Lamennais 47000 AgenAppartement53 m²338 000 €6 377
06/11/202513 Rue Lamennais 47000 AgenAppartement26 m²338 000 €13 000
17/09/202518 Av Georges Delpech 47000 AgenMaison110 m²256 400 €2 331
08/09/202545 Av De L Ermitage 47000 AgenMaison42 m²115 000 €2 738
30/06/20257 Av De L Ermitage 47000 AgenMaison90 m²185 900 €2 066
26/06/202531 Av De L Ermitage 47000 AgenMaison64 m²225 000 €3 516
06/06/202537 Bd Scaliger 47000 AgenMaison235 m²290 000 €1 234