9 Chemin Noir 47000 Agen
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2647E2427085L
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 042 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Agen (264 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 186 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 874 – 178 286 €
Soit1 865 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Paganel 47000 Agen | Maison | 104 m² | 139 350 € | 1 340 |
| 18/12/2025 | 13 Rue Roger Tarenque 47000 Agen | Appartement | 48 m² | 78 000 € | 1 625 |
| 18/12/2025 | 132 Av Michelet 47000 Agen | Appartement | 80 m² | 883 500 € | 11 044 |
| 18/12/2025 | 132 Av Michelet 47000 Agen | Appartement | 90 m² | 883 500 € | 9 817 |
| 18/12/2025 | 132 Av Michelet 47000 Agen | Appartement | 62 m² | 883 500 € | 14 250 |
| 18/12/2025 | 132 Av Michelet 47000 Agen | Appartement | 60 m² | 883 500 € | 14 725 |
| 18/12/2025 | 132 Av Michelet 47000 Agen | Maison | 102 m² | 883 500 € | 8 662 |
| 16/12/2025 | 163 Av Jean Jaures 47000 Agen | Maison | 172 m² | 328 900 € | 1 912 |
| 27/11/2025 | 9006 Rue Du Mal Lannes 47000 Agen | Appartement | 133 m² | 90 000 € | 677 |
| 13/11/2025 | 73 Rue Denfert-Rochereau 47000 Agen | Appartement | 60 m² | 103 050 € | 1 718 |
| 12/11/2025 | 31 Rue Alphonse Daudet 47000 Agen | Appartement | 68 m² | 123 700 € | 1 819 |
| 03/11/2025 | 151 Av Jean Jaures 47000 Agen | Appartement | 65 m² | 91 000 € | 1 400 |
| 22/10/2025 | 151 Av Jean Jaures 47000 Agen | Appartement | 61 m² | 117 900 € | 1 933 |
| 21/10/2025 | 94 A Rue Denfert-Rochereau 47000 Agen | Maison | 104 m² | 71 500 € | 688 |
| 20/10/2025 | 151 Av Jean Jaures 47000 Agen | Appartement | 41 m² | 65 000 € | 1 585 |