Signal Vente

12 Rue du Puits du Saumon 47000 Agen

Appartement · étage 0 · 55 m² · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 15 j)

D énergieB GESn° 2647E2418867J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface55 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation220 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 375 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/06/2026appartement052 m²CA14333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 246 €/m² à Agen (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 881 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 741 – 186 348 €
Soit3 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20254 Rue Lagrille 47000 AgenMaison46 m²163 000 €3 543
30/12/202529 Rue Des Cornieres 47000 AgenAppartement67 m²185 000 €2 761
29/12/20252 Rue Des Cailles 47000 AgenAppartement32 m²30 000 €938
18/12/202513 B Rue Maille 47000 AgenMaison52 m²112 000 €2 154
18/12/202518 Rue Puits Du Saumon 47000 AgenAppartement27 m²39 850 €1 476
16/12/20254 Rue Des Ambans 47000 AgenMaison150 m²232 800 €1 552
12/12/20254 Rue Gustave Bohm 47000 AgenAppartement40 m²50 000 €1 250
11/12/202512 Rue Des Trois-Gonelles 47000 AgenMaison34 m²65 000 €1 912
10/12/202521 Rue De La Grande-Horloge 47000 AgenAppartement13 m²30 000 €2 308
08/12/202514 Rue Jacquard 47000 AgenAppartement50 m²70 000 €1 400
08/12/20258 Pl De La Republique 47000 AgenAppartement47 m²64 000 €1 362
27/11/202513 Rue Raspail 47000 AgenAppartement57 m²116 870 €2 050
27/11/2025202 Rue Lamennais 47000 AgenAppartement68 m²95 200 €1 400
26/11/202593 Bd De La Republique 47000 AgenAppartement58 m²156 300 €2 695
26/11/202513 Rue Raspail 47000 AgenAppartement72 m²158 500 €2 201