Signal Vente

2 Avenue du Périgord 47340 Laroque-Timbaut

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2647E2397234I

G énergie   C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface39 m²
Construction1948-1974
Consommation510 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 238 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 585 €/m² à Laroque-Timbaut (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen101 332 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation76 445 – 89 740 €
Soit2 120 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202515 Rue Monplaisir 47340 Laroque-TimbautMaison68 m²83 730 €1 231
07/11/202519 Rue Jasmin 47340 Laroque-TimbautMaison118 m²255 950 €2 169
23/10/20257 Rue Du 19 Mars 1962 47340 Laroque-TimbautMaison51 m²75 000 €1 471
27/06/202517 Gr Grand Rue 47340 Laroque-TimbautMaison92 m²155 500 €1 690
27/06/202515 Gr Grand Rue 47340 Laroque-TimbautMaison100 m²155 500 €1 555
29/04/202510 Rue Du Marche 47340 Laroque-TimbautAppartement23 m²69 000 €3 000
29/04/202510 Rue Du Marche 47340 Laroque-TimbautAppartement32 m²69 000 €2 156
30/12/20243 Rue Du Commerce 47340 Laroque-TimbautMaison135 m²126 000 €933
30/09/20248 Rue Du Bayle 47340 Laroque-TimbautMaison58 m²16 000 €276
09/08/20246 Pl De La Halle 47340 Laroque-TimbautMaison97 m²118 152 €1 218
06/08/20241 Rue Aristide Saleres 47340 Laroque-TimbautMaison89 m²62 350 €701
01/08/20247 Av Du Perigord 47340 Laroque-TimbautAppartement21 m²217 000 €10 333
01/08/20247 Av Du Perigord 47340 Laroque-TimbautAppartement96 m²217 000 €2 260
16/07/20243 Av Du Quercy 47340 Laroque-TimbautMaison97 m²110 000 €1 134
25/06/20241 Rue Du Lo 47340 Laroque-TimbautMaison115 m²130 000 €1 130