Signal Vente

13 Avenue de la Paix 47000 Agen

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2647E2397127F

F énergie   E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 695 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Agen (264 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 418 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation111 590 – 130 997 €
Soit1 673 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement62 m²199 212 €3 213
30/12/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement68 m²196 456 €2 889
30/12/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement55 m²187 600 €3 411
29/12/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement68 m²204 048 €3 001
15/12/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement55 m²193 100 €3 511
05/11/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement33 m²154 600 €4 685
30/10/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement61 m²205 000 €3 361
29/10/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement62 m²192 525 €3 105
16/10/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement61 m²205 275 €3 365
18/09/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement62 m²190 525 €3 073
17/09/202544 Bd Scaliger 47000 AgenAppartement25 m²64 300 €2 572
12/09/202533 Rue Remparts Sainte Foy 47000 AgenAppartement31 m²55 000 €1 774
22/07/202536 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement42 m²63 000 €1 500
11/06/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement40 m²238 500 €5 963
25/04/202566 Bd Sylvain Dumon 47000 AgenAppartement30 m²172 500 €5 750