6 Rue de Bézis 47000 Agen
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2647E2395258I
E énergie D GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface89 m²
Construction1957
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 724 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 923 €/m² à Agen (264 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 955 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 696 – 169 861 €
Soit1 769 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 1039 Av De Stalingrad 47000 Agen | Maison | 158 m² | 254 950 € | 1 614 |
| 18/11/2025 | 374 Rue Jean Laffore 47000 Agen | Appartement | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 06/11/2025 | 374 Rue Jean Laffore 47000 Agen | Appartement | 53 m² | 51 000 € | 962 |
| 16/10/2025 | 374 Rue Jean Laffore 47000 Agen | Appartement | 70 m² | 120 700 € | 1 724 |
| 08/09/2025 | 723 Av De Stalingrad 47000 Agen | Maison | 125 m² | 135 000 € | 1 080 |
| 29/08/2025 | 39 Imp De Bezis 47000 Agen | Maison | 150 m² | 225 000 € | 1 500 |
| 20/08/2025 | 60 C Rue De Mamene 47000 Agen | Maison | 83 m² | 140 000 € | 1 687 |
| 17/06/2025 | 24 Rue Marcel Verdier 47000 Agen | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 |
| 26/03/2025 | 601 Av De Stalingrad 47000 Agen | Maison | 99 m² | 171 865 € | 1 736 |
| 11/03/2025 | 43 Rue De Mamene 47000 Agen | Maison | 89 m² | 195 000 € | 2 191 |
| 25/02/2025 | 60 D Rue De Mamene 47000 Agen | Maison | 83 m² | 162 000 € | 1 952 |
| 19/12/2024 | 374 Rue Jean Laffore 47000 Agen | Appartement | 70 m² | 65 000 € | 929 |
| 25/11/2024 | 9011 Imp Andre De Bellecombe 47000 Agen | Maison | 85 m² | 215 000 € | 2 529 |
| 08/07/2024 | 9005 Rue De Pulet 47000 Agen | Maison | 52 m² | 86 800 € | 1 669 |
| 04/07/2024 | 276 Rue Des Pavillons 47000 Agen | Maison | 105 m² | 165 000 € | 1 571 |