Signal Vente

374 route du Bédat 47450 Colayrac-Saint-Cirq

Appartement · étage 0 · 80 m² · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 23 j)

C énergieC GESn° 2647E2351510S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface80 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation156 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 540 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement076 m²CA12443
17/07/2026appartement070 m²DD22243
06/08/2025appartement075 m²DC19428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 065 €/m² à Colayrac-Saint-Cirq (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 281 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation224 738 – 263 823 €
Soit3 065 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/2025374 Rte De Bedat 47450 Colayrac-Saint-CirqAppartement68 m²56 200 €826
09/12/2025475 Les Tilleuls 47450 Colayrac-Saint-CirqMaison90 m²201 000 €2 233
22/01/2025374 Rte De Bedat 47450 Colayrac-Saint-CirqAppartement68 m²52 000 €765
20/12/2024374 Rte De Bedat 47450 Colayrac-Saint-CirqAppartement68 m²65 000 €956
16/12/2024374 Rte De Bedat 47450 Colayrac-Saint-CirqAppartement68 m²60 000 €882
19/07/2024374 Rte De Bedat 47450 Colayrac-Saint-CirqAppartement82 m²78 100 €952
21/05/2024374 Rte De Bedat 47450 Colayrac-Saint-CirqAppartement68 m²62 500 €919
20/03/2024374 Rte De Bedat 47450 Colayrac-Saint-CirqAppartement68 m²47 000 €691
14/12/2023374 Rte De Bedat 47450 Colayrac-Saint-CirqAppartement82 m²65 000 €793
23/11/2023184 Rte De Bedat 47450 Colayrac-Saint-CirqMaison130 m²165 794 €1 275