308 Chemin du Barrage 47520 Le Passage
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/09/2026 (il y a 22 j) · n° 2647E2338851V
B énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface146 m²
Constructionavant 1948
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 518 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 946 €/m² à Le Passage (156 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 116 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation271 842 – 319 119 €
Soit2 024 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 566 Av Des Pyrenees 47520 Le Passage | Maison | 91 m² | 80 000 € | 879 |
| 17/04/2024 | 15 Rue Jasmin 47520 Le Passage | Maison | 94 m² | 198 300 € | 2 110 |
| 19/01/2024 | 2 Imp Jasmin 47520 Le Passage | Maison | 79 m² | 185 000 € | 2 342 |
| 20/10/2023 | 20 Rue Jasmin 47520 Le Passage | Maison | 244 m² | 363 650 € | 1 490 |