3 Rue Charles Gounod 47550 Boé
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 26 j) · n° 2647E2317011V
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1983-1988
Consommation122 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 001 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Boé (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen127 882 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 651 – 138 112 €
Soit1 848 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 2 Rue De La Gare 47550 Boé | Maison | 80 m² | 142 000 € | 1 775 |
| 17/10/2025 | 3 Sq Gabriel Faure 47550 Boé | Maison | 70 m² | 138 000 € | 1 971 |
| 17/01/2025 | 10 Rue Des Pecheurs 47550 Boé | Maison | 101 m² | 145 000 € | 1 436 |
| 13/11/2024 | 14 Rue Maurice Ravel 47550 Boé | Maison | 79 m² | 175 000 € | 2 215 |
| 29/07/2024 | 1 Sq Frederic Chopin 47550 Boé | Maison | 79 m² | 129 000 € | 1 633 |
| 14/12/2023 | 14 Rue De L Eglise 47550 Boé | Maison | 180 m² | 301 720 € | 1 676 |