Signal Vente

346 Chemin de Labourdette 47300 Villeneuve-sur-Lot

Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 10/09/2026 (il y a 27 j)

C énergieC GESn° 2647E2314897N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le logement

Surface79 m²
Construction2001-2005
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation125 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 278 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 608 €/m² à Villeneuve-sur-Lot (369 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 675 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation117 461 – 137 889 €
Soit1 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue Du Pont De Larroque 47300 Villeneuve-sur-LotAppartement80 m²108 000 €1 350
04/12/202539 Rue Du Marechal Koenig 47300 Villeneuve-sur-LotAppartement50 m²42 500 €850
30/09/20257 Rue Du Marechal Koenig 47300 Villeneuve-sur-LotMaison86 m²141 000 €1 640
16/09/202541 Rue Du Marechal Koenig 47300 Villeneuve-sur-LotAppartement80 m²70 000 €875
22/08/2025165 Che De La Bourdette 47300 Villeneuve-sur-LotMaison99 m²150 000 €1 515
19/06/20258 Pl Des Rosiers 47300 Villeneuve-sur-LotMaison130 m²118 000 €908
27/05/202548 Rue Jacques Brel 47300 Villeneuve-sur-LotMaison110 m²148 580 €1 351
16/04/202535 Rue Du Marechal Koenig 47300 Villeneuve-sur-LotAppartement80 m²64 000 €800
23/01/202539 Rue Du Marechal Koenig 47300 Villeneuve-sur-LotAppartement81 m²63 500 €784
18/12/20245 Rue Jacques Brel 47300 Villeneuve-sur-LotMaison108 m²117 000 €1 083
14/08/202415 Rue Jacques Brel 47300 Villeneuve-sur-LotMaison60 m²109 000 €1 817
18/07/20248 Imp De Labourdette 47300 Villeneuve-sur-LotMaison68 m²142 900 €2 101
29/05/202441 Rue Du Marechal Koenig 47300 Villeneuve-sur-LotAppartement80 m²50 000 €625
28/03/202474 Rue Henri Barbusse 47300 Villeneuve-sur-LotMaison122 m²205 524 €1 685
19/03/202436 Rue Jacques Brel 47300 Villeneuve-sur-LotMaison84 m²120 000 €1 429