38 Rue Nelson Mandela 47400 Tonneins
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/09/2026 (il y a 28 j) · n° 2647E2293504S
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1948-1974
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 941 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 404 €/m² à Tonneins (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 305 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation144 146 – 169 215 €
Soit1 292 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 2 Rue Bernard Palissy 47400 Tonneins | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 |
| 09/09/2024 | 10 Av Du Bois De La Queille 47400 Tonneins | Maison | 65 m² | 118 000 € | 1 815 |
| 14/06/2024 | 1 Rue Florimond Lagarde 47400 Tonneins | Maison | 79 m² | 135 000 € | 1 709 |
| 28/02/2024 | 27 B Av Du Bois De La Queille 47400 Tonneins | Maison | 111 m² | 150 000 € | 1 351 |
| 30/01/2024 | 9 Rue Gay Lussac 47400 Tonneins | Maison | 69 m² | 105 000 € | 1 522 |