13 Chemin de Costas 47360 Prayssas
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/09/2026 (il y a 29 j) · n° 2647E2288150U
F énergie E GES
Score de vente 77/100 · Élevé
Surface343 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 894 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Prayssas (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen535 922 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation428 952 – 503 552 €
Soit1 359 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 39 Che Des Remparts 47360 Prayssas | Maison | 190 m² | 371 000 € | 1 953 |
| 11/12/2025 | 5 Rue Voltaire 47360 Prayssas | Maison | 200 m² | 245 000 € | 1 225 |
| 20/11/2025 | 7 Che Des Remparts 47360 Prayssas | Maison | 160 m² | 259 750 € | 1 623 |
| 08/08/2025 | 195 Rue Philippe Pradelle 47360 Prayssas | Maison | 160 m² | 40 000 € | 250 |
| 24/07/2025 | 5 Pl Saint-Louis 47360 Prayssas | Maison | 100 m² | 119 000 € | 1 190 |
| 06/06/2025 | Rue Philippe Pradelle 47360 Prayssas | Maison | 40 m² | 17 000 € | 425 |
| 22/05/2025 | 1 Rue Ernest Costes 47360 Prayssas | Maison | 138 m² | 151 060 € | 1 095 |
| 14/03/2025 | 3 Rue Frederic Roumanes 47360 Prayssas | Maison | 67 m² | 33 000 € | 493 |
| 18/10/2024 | 13 Che Des Remparts 47360 Prayssas | Maison | 160 m² | 320 000 € | 2 000 |
| 15/01/2024 | 2 Pl De L Hotel De Ville 47360 Prayssas | Maison | 95 m² | 102 000 € | 1 074 |
| 20/12/2023 | 215 Darre Lou Lot 47360 Prayssas | Maison | 90 m² | 160 000 € | 1 778 |
| 02/11/2023 | 511 Rte De Neguenou 47360 Prayssas | Maison | 70 m² | 191 000 € | 2 729 |