82 Avenue Georges Pompidou 47200 Marmande
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2647E2280753H
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface173 m²
Constructionavant 1948
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 205 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Marmande (258 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 638 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation278 555 – 326 999 €
Soit1 752 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 207 Av Condorcet 47200 Marmande | Maison | 228 m² | 348 000 € | 1 526 |
| 18/07/2025 | 72 B Av Georges Pompidou 47200 Marmande | Maison | 130 m² | 260 000 € | 2 000 |
| 17/07/2025 | 202 Av Condorcet 47200 Marmande | Maison | 107 m² | 248 000 € | 2 318 |
| 02/07/2025 | Castaing 47200 Marmande | Maison | 98 m² | 230 000 € | 2 347 |
| 15/02/2025 | 451 All Des Orchidees 47200 Marmande | Maison | 92 m² | 157 000 € | 1 707 |
| 20/03/2024 | 79 Av Georges Pompidou 47200 Marmande | Maison | 134 m² | 296 860 € | 2 215 |