22bis Cours de Verdun 47400 Tonneins
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/09/2026 (il y a 31 j) · n° 2647E2278154I
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction2012
Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 040 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 404 €/m² à Tonneins (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen74 833 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation68 847 – 80 820 €
Soit1 404 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 11 Rue Du Pont De Verteuil 47400 Tonneins | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| 16/12/2025 | 8 Rue Lavauguyon 47400 Tonneins | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 |
| 12/12/2025 | 23 Crs Baradeau 47400 Tonneins | Maison | 87 m² | 35 500 € | 408 |
| 09/12/2025 | 15 B Rue Jean Nicot 47400 Tonneins | Maison | 84 m² | 120 000 € | 1 429 |
| 05/12/2025 | 9001 Rue Anatole France 47400 Tonneins | Appartement | 20 m² | 20 000 € | 1 000 |
| 04/12/2025 | 19 Rue Colisson 47400 Tonneins | Appartement | 21 m² | 57 000 € | 2 714 |
| 04/12/2025 | 19 Rue Colisson 47400 Tonneins | Appartement | 39 m² | 57 000 € | 1 462 |
| 20/11/2025 | 2 T Rue Lavauguyon 47400 Tonneins | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 15/11/2025 | 46 Rue Gambetta 47400 Tonneins | Appartement | 57 m² | 55 000 € | 965 |
| 06/11/2025 | 26 Crs De Verdun 47400 Tonneins | Maison | 138 m² | 60 000 € | 435 |
| 01/10/2025 | 36 Rue Gabriel Vincent 47400 Tonneins | Maison | 90 m² | 63 000 € | 700 |
| 27/09/2025 | 3 Rue Rigal 47400 Tonneins | Appartement | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 27/09/2025 | 3 Rue Rigal 47400 Tonneins | Appartement | 70 m² | 100 000 € | 1 429 |
| 22/09/2025 | 9001 Rue Anatole France 47400 Tonneins | Appartement | 20 m² | 24 600 € | 1 230 |
| 11/09/2025 | 40 Crs De Verdun 47400 Tonneins | Maison | 92 m² | 125 000 € | 1 359 |