1 Rue du Lavoir du Balet 47400 Tonneins
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2647E2247719T
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1978-1982
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 676 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 404 €/m² à Tonneins (174 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 374 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation104 745 – 122 961 €
Soit1 362 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 7 Rue Du General Leclerc 47400 Tonneins | Maison | 105 m² | 176 000 € | 1 676 |
| 10/11/2025 | 2 Rue Du General Leclerc 47400 Tonneins | Maison | 120 m² | 55 000 € | 458 |
| 07/11/2025 | 16 Che De Lascampagnes 47400 Tonneins | Maison | 90 m² | 142 000 € | 1 578 |
| 07/11/2025 | 14 Che De Lascampagnes 47400 Tonneins | Maison | 55 m² | 142 000 € | 2 582 |
| 13/10/2025 | 6 Rue Neuve 47400 Tonneins | Appartement | 41 m² | 135 000 € | 3 293 |
| 13/10/2025 | 6 Rue Neuve 47400 Tonneins | Appartement | 46 m² | 135 000 € | 2 935 |
| 13/10/2025 | 6 Rue Neuve 47400 Tonneins | Appartement | 84 m² | 135 000 € | 1 607 |
| 05/09/2025 | 4 Imp De Balet 47400 Tonneins | Maison | 160 m² | 76 000 € | 475 |
| 05/09/2025 | 4 Imp De Balet 47400 Tonneins | Maison | 66 m² | 76 000 € | 1 152 |
| 22/08/2025 | 15 Rue De La Passerelle 47400 Tonneins | Maison | 48 m² | 78 000 € | 1 625 |
| 22/04/2025 | 10 Rue Cazalis 47400 Tonneins | Maison | 108 m² | 43 000 € | 398 |
| 02/04/2025 | 18 Rue Cazalis 47400 Tonneins | Maison | 94 m² | 84 000 € | 894 |
| 31/03/2025 | 9009 Rue Aubergeret 47400 Tonneins | Maison | 190 m² | 215 000 € | 1 132 |
| 28/03/2025 | 9 Rue Du Bas Montamat 47400 Tonneins | Maison | 76 m² | 30 000 € | 395 |
| 15/10/2024 | 2 B Rue De La Passerelle 47400 Tonneins | Maison | 66 m² | 93 000 € | 1 409 |