Signal Vente

7bis Rue des Cohes 47180 Sainte-Bazeille

Maison · étage 0 · 58 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

C énergieA GESn° 2647E2241751F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface58 m²
Construction2020
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé806 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 625 €/m² à Sainte-Bazeille (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 088 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation86 561 – 101 615 €
Soit1 625 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20252 B Rue Du Huit Mai 47180 Sainte-BazeilleMaison90 m²72 000 €800
26/11/20252 Rue De La Geyre 47180 Sainte-BazeilleMaison200 m²265 000 €1 325
13/11/20252 Pl Clement Sigalas 47180 Sainte-BazeilleMaison88 m²113 700 €1 292
12/11/20256 B Pl Gambetta 47180 Sainte-BazeilleMaison85 m²115 000 €1 353
30/09/20255 Rue Du Docteur Belot 47180 Sainte-BazeilleMaison110 m²55 000 €500
25/09/20251 Rue Roger Levy 47180 Sainte-BazeilleMaison50 m²120 000 €2 400
25/09/20251 Rue Roger Levy 47180 Sainte-BazeilleMaison94 m²120 000 €1 277
12/09/20252 Rue De La Garosse 47180 Sainte-BazeilleMaison50 m²112 000 €2 240
10/07/202578 Serignac 47180 Sainte-BazeilleMaison68 m²145 000 €2 132
27/06/20251 Rue Des Boucheries 47180 Sainte-BazeilleMaison70 m²188 500 €2 693
27/06/20256 Bd Thiers 47180 Sainte-BazeilleMaison264 m²260 000 €985
09/05/20253 Pl Clement Sigalas 47180 Sainte-BazeilleMaison222 m²110 000 €495
22/04/20258 La Gare 47180 Sainte-BazeilleMaison200 m²403 900 €2 020
09/04/202531 Av Du General De Gaulle 47180 Sainte-BazeilleMaison104 m²127 000 €1 221
18/03/20254 Pl Gambetta 47180 Sainte-BazeilleMaison116 m²85 000 €733