Signal Vente

3 Chemin Michel Serres 47140 Saint-Sylvestre-sur-Lot

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 38 j)

A énergieA GESn° 2647E2232843P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation47 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé624 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 226 €/m² à Saint-Sylvestre-sur-Lot (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 148 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation212 738 – 249 736 €
Soit2 360 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/10/20258 Rue De La Mariniesse 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotMaison63 m²165 000 €2 619
29/09/202511 Rue Des Paquerettes 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotMaison96 m²185 000 €1 927
13/06/202534 B Av De Fumel 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotMaison103 m²200 500 €1 947
27/03/202510 Rue Des Saules 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotMaison60 m²159 010 €2 650
06/11/202417 Rue Du Pont 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotMaison50 m²91 000 €1 820
11/10/20248 Rue Des Paquerettes 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotMaison93 m²157 009 €1 688
10/09/202414 Av De La Myre Mory 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotMaison66 m²112 000 €1 697
03/07/202414 Rue Des Saules 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotMaison80 m²110 100 €1 376
17/05/202414 Rue Pasteur 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotMaison85 m²140 000 €1 647
26/04/20242 Rue Des Paquerettes 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotMaison89 m²180 000 €2 022
15/04/20242 Rue Des Saules 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotMaison85 m²100 000 €1 176
19/03/202414 Rue De La Republique 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotAppartement87 m²85 000 €977
19/03/202414 Rue De La Republique 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotAppartement68 m²85 000 €1 250
19/03/202414 Rue De La Republique 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotAppartement65 m²85 000 €1 308
29/02/20247 Che Du Bourrelier 47140 Saint-Sylvestre-sur-LotMaison66 m²127 700 €1 935