961 Route de Cambes 47320 Clairac
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2647E2227794K
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface136 m²
Construction1983-1988
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 349 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 303 €/m² à Clairac (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 208 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation163 031 – 191 385 €
Soit1 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2024 | 665 Rte De Cambes 47320 Clairac | Maison | 97 m² | 152 700 € | 1 574 |
| 14/11/2023 | 842 Rte De Cambes 47320 Clairac | Maison | 130 m² | 288 000 € | 2 215 |