Signal Vente

4 Rue du Château 47180 Meilhan-sur-Garonne

Maison · étage 0 · 158 m² · DPE établi le 27/08/2026 (il y a 41 j)

C énergieA GESn° 2647E2207643J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface158 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 648 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 356 €/m² à Meilhan-sur-Garonne (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 519 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation197 358 – 231 681 €
Soit1 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue De La Breche Des Anglais 47180 Meilhan-sur-GaronneAppartement93 m²219 400 €2 359
17/12/20251 Rue De La Breche Des Anglais 47180 Meilhan-sur-GaronneAppartement89 m²219 400 €2 465
17/12/20251 Rue De La Breche Des Anglais 47180 Meilhan-sur-GaronneAppartement34 m²219 400 €6 453
31/07/2025126 Rte De Hure 47180 Meilhan-sur-GaronneMaison108 m²110 000 €1 019
10/05/20258 Che De Ronde Du Jardin 47180 Meilhan-sur-GaronneMaison90 m²111 300 €1 237
13/03/20257 Rue Du Chateau 47180 Meilhan-sur-GaronneMaison92 m²40 000 €435
22/10/202431 Rue Edouard Giresse 47180 Meilhan-sur-GaronneMaison132 m²40 000 €303
24/09/20244 Rue Du Chateau 47180 Meilhan-sur-GaronneMaison163 m²133 488 €819
20/08/2024204 Rue De L Eglise 47180 Meilhan-sur-GaronneMaison140 m²137 000 €979
18/07/202424 Rue Edouard Giresse 47180 Meilhan-sur-GaronneMaison150 m²127 000 €847
03/05/20244 Rue Pierre Capdeville 47180 Meilhan-sur-GaronneMaison119 m²138 000 €1 160
30/04/2024204 Rue Raymond Peydecastaing 47180 Meilhan-sur-GaronneMaison105 m²145 000 €1 381
04/03/20245 Rue Du Chateau 47180 Meilhan-sur-GaronneMaison50 m²27 000 €540