Signal Vente

7 Impasse Duboscq 47400 Tonneins

Maison · étage 0 · 115 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

B énergieA GESn° 2647E2190818G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface115 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation79 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 074 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 404 €/m² à Tonneins (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 460 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation154 485 – 181 352 €
Soit1 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20253 Rue George Sand 47400 TonneinsMaison130 m²140 000 €1 077
09/07/20251 Imp Bordeneuve 47400 TonneinsMaison153 m²198 000 €1 294
23/05/20259014 Rue Pierre Loti 47400 TonneinsMaison86 m²105 000 €1 221
31/01/202514 Rue Lamartine 47400 TonneinsMaison50 m²35 000 €700
17/01/20252 Rue Pierre Loti 47400 TonneinsMaison90 m²130 000 €1 444
18/12/202410 Av Etienne Restat 47400 TonneinsMaison132 m²151 000 €1 144
30/10/202412 Rue Lamartine 47400 TonneinsMaison54 m²142 000 €2 630
07/06/20249 Av Etienne Restat 47400 TonneinsMaison87 m²120 000 €1 379
06/05/202428 Rue De Bel Air 47400 TonneinsMaison73 m²128 000 €1 753
05/04/202416 Rue De Cantaud 47400 TonneinsMaison63 m²105 000 €1 667
25/01/202413 Rue Richelieu 47400 TonneinsMaison83 m²166 000 €2 000
21/12/20239013 Rue Pierre Loti 47400 TonneinsMaison106 m²105 000 €991