Signal Vente

1035 Avenue Marcel Cerdan 47800 Miramont-de-Guyenne

Maison · étage 0 · 106 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieA GESn° 2647E2189233H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface106 m²
Construction2004
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation140 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 673 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 219 €/m² à Miramont-de-Guyenne (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen129 702 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation119 325 – 140 078 €
Soit1 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202527 Rue Toulouse Lautrec 47800 Miramont-de-GuyenneMaison72 m²100 000 €1 389
24/11/2025106 Rue Coubertin 47800 Miramont-de-GuyenneMaison66 m²78 500 €1 189
10/09/202515 Rue Renoir 47800 Miramont-de-GuyenneMaison81 m²107 000 €1 321
20/08/2025106 Rue Coubertin 47800 Miramont-de-GuyenneMaison47 m²62 500 €1 330
06/08/202522 Rue Cezanne 47800 Miramont-de-GuyenneMaison72 m²105 000 €1 458
05/08/2025106 Rue Coubertin 47800 Miramont-de-GuyenneMaison76 m²93 000 €1 224
29/04/2025106 Rue Coubertin 47800 Miramont-de-GuyenneMaison47 m²63 000 €1 340
08/04/2025106 Rue Coubertin 47800 Miramont-de-GuyenneMaison47 m²58 000 €1 234
12/02/20255000 Rue Des Vignes 47800 Miramont-de-GuyenneMaison143 m²264 600 €1 850
10/01/2025106 Rue Coubertin 47800 Miramont-de-GuyenneMaison76 m²78 000 €1 026
16/12/2024106 Rue Coubertin 47800 Miramont-de-GuyenneMaison91 m²95 000 €1 044
10/12/20242 Rue Fragonard 47800 Miramont-de-GuyenneMaison72 m²107 111 €1 488
06/12/2024106 Rue Coubertin 47800 Miramont-de-GuyenneMaison47 m²58 300 €1 240
03/12/20241030 Av Marcel Cerdan 47800 Miramont-de-GuyenneMaison80 m²130 000 €1 625
22/10/2024106 Rue Coubertin 47800 Miramont-de-GuyenneMaison66 m²77 000 €1 167