Signal Vente

19 Rue Jean Gallia 47400 Tonneins

Maison · étage 0 · 230 m² · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 54 j)

D énergieD GESn° 2647E2138341X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface230 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation164 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 938 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 404 €/m² à Tonneins (174 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen322 920 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation288 174 – 338 291 €
Soit1 362 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20258 Rue Lavauguyon 47400 TonneinsMaison89 m²130 000 €1 461
09/12/202515 B Rue Jean Nicot 47400 TonneinsMaison84 m²120 000 €1 429
20/11/20258 Rue Lavoisier 47400 TonneinsMaison79 m²147 000 €1 861
12/11/202529 Av De Beauregard 47400 TonneinsMaison92 m²160 000 €1 739
06/11/202526 Crs De Verdun 47400 TonneinsMaison138 m²60 000 €435
01/10/202536 Rue Gabriel Vincent 47400 TonneinsMaison90 m²63 000 €700
01/10/20253 Rue Louis Pasteur 47400 TonneinsMaison94 m²107 000 €1 138
23/09/20255 Rue Emile Zola 47400 TonneinsMaison92 m²122 500 €1 332
28/08/20256 Av De Beauregard 47400 TonneinsMaison112 m²100 000 €893
27/01/202528 B Rue Jean Gallia 47400 TonneinsMaison113 m²165 000 €1 460
27/12/202416 B Rue Pierre De Coubertin 47400 TonneinsMaison103 m²200 000 €1 942
05/12/202428 Rue Gabriel Vincent 47400 TonneinsMaison83 m²102 000 €1 229
15/11/20242 T Av De Beauregard 47400 TonneinsMaison47 m²100 000 €2 128
30/09/202413 Rue Pierre De Coubertin 47400 TonneinsMaison96 m²80 000 €833
12/07/202417 Rue Bernard Palissy 47400 TonneinsMaison90 m²118 800 €1 320