1517 route du Nomdieu 47600 Nérac
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2647E2115617X
F énergie E GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 916 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 570 €/m² à Nérac (114 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 040 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 477 – 106 212 €
Soit1 366 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.