258 Route de Pech Durand 47300 Villeneuve-sur-Lot
Maison · étage 0 · 79 m² · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 63 j)
F énergieF GESn° 2647E2092966S
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | maison | 0 | 79 m² | F | F | 248 | 67 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 613 €/m² à Villeneuve-sur-Lot (367 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 74 Rte De Pech Durand 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 96 m² | 127 000 € | 1 323 |
| 08/10/2024 | 398 Rte De Pech Durand 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 122 m² | 233 900 € | 1 917 |
| 23/07/2024 | 182 Rte De Pech Durand 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 215 m² | 603 200 € | 2 806 |
| 17/06/2024 | 467 Rte De Pech Durand 47300 Villeneuve-sur-Lot | Maison | 107 m² | 211 810 € | 1 980 |