5 Rue du Couloumé 47320 Clairac
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2647E2049976G
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction2006
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 834 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 303 €/m² à Clairac (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 073 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation128 867 – 151 278 €
Soit1 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2025 | 34 Rte De La Plage 47320 Clairac | Maison | 69 m² | 66 000 € | 957 |
| 14/01/2025 | 713 Couloume Sud 47320 Clairac | Maison | 99 m² | 299 980 € | 3 030 |