5 Rue Victor Hugo 47200 Marmande
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2647E2020918Q
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 700 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Marmande (258 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 925 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 984 – 103 285 €
Soit1 438 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 63 Rue De Lagassat 47200 Marmande | Maison | 80 m² | 155 000 € | 1 938 |
| 12/09/2025 | 7 Rue Victor Hugo 47200 Marmande | Maison | 79 m² | 135 000 € | 1 709 |
| 28/08/2025 | 11 Rue Anatole France 47200 Marmande | Maison | 71 m² | 152 000 € | 2 141 |
| 01/08/2025 | 72 Rue De Sigalas 47200 Marmande | Maison | 94 m² | 175 000 € | 1 862 |
| 29/07/2025 | 8 Rue Jean Cocteau 47200 Marmande | Maison | 90 m² | 197 000 € | 2 189 |
| 25/06/2025 | 44 Rue De Sigalas 47200 Marmande | Maison | 56 m² | 85 000 € | 1 518 |
| 30/04/2025 | 5 Rue Arthur Rimbaud 47200 Marmande | Maison | 72 m² | 136 000 € | 1 889 |
| 27/02/2025 | 46 Rue De Lagassat 47200 Marmande | Maison | 94 m² | 120 000 € | 1 277 |
| 21/12/2024 | 10 Imp Des Mesanges 47200 Marmande | Maison | 89 m² | 156 000 € | 1 753 |
| 14/12/2024 | 2 Rue Victor Hugo 47200 Marmande | Maison | 65 m² | 128 000 € | 1 969 |
| 07/12/2024 | 15 Rue Victor Hugo 47200 Marmande | Maison | 96 m² | 106 415 € | 1 108 |
| 07/11/2024 | 9004 Imp Honore Daumier 47200 Marmande | Maison | 86 m² | 127 907 € | 1 487 |
| 29/10/2024 | 46 Rue Des Isserts 47200 Marmande | Maison | 140 m² | 160 000 € | 1 143 |
| 16/10/2024 | 4 Imp Jacques Cartier 47200 Marmande | Maison | 99 m² | 197 500 € | 1 995 |
| 11/09/2024 | 8 Rue Tamisey De Larroque 47200 Marmande | Maison | 71 m² | 180 000 € | 2 535 |