Signal Vente

2 Rue de la Liberation 47230 Lavardac

Maison · étage 0 · 99 m² · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 71 j)

D énergieB GESn° 2647E2004825R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface99 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation225 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 311 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 715 €/m² à Lavardac (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 785 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation151 516 – 177 867 €
Soit1 664 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/11/202521 Rue De La Liberation 47230 LavardacMaison120 m²190 000 €1 583
13/10/202575 Av Du General De Gaulle 47230 LavardacMaison72 m²90 000 €1 250
07/10/202517 Rue De La Plaine 47230 LavardacMaison108 m²150 000 €1 389
03/07/202560 Av Du General De Gaulle 47230 LavardacMaison200 m²163 000 €815
03/07/202560 Av Du General De Gaulle 47230 LavardacMaison10 m²163 000 €16 300
09/04/20254 Av De La Gare 47230 LavardacMaison180 m²130 000 €722
02/12/20247 Av De La Gare 47230 LavardacMaison160 m²223 300 €1 396
30/07/2024359 Av Des Marronniers 47230 LavardacMaison117 m²211 950 €1 812
26/06/202411 Rue De La Liberation 47230 LavardacMaison77 m²71 930 €934
07/06/2024299 Lot Val De Baise 47230 LavardacMaison104 m²230 000 €2 212