Signal Vente

22 Allee de la Vierge 47240 Bon-Encontre

Maison · étage 0 · 98 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

E énergieE GESn° 2647E1970159J

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface98 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation272 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 854 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 059 €/m² à Bon-Encontre (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen201 988 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation170 963 – 200 695 €
Soit1 894 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Rte De Paradou 47240 Bon-EncontreAppartement60 m²132 000 €2 200
29/12/20255 Rte De Paradou 47240 Bon-EncontreAppartement80 m²132 000 €1 650
23/12/20254 Rue Auricane 47240 Bon-EncontreMaison186 m²215 000 €1 156
10/11/20252 Rue Du Calvaire 47240 Bon-EncontreMaison81 m²86 000 €1 062
27/10/20255119 Av Du Docteur Nogues 47240 Bon-EncontreMaison68 m²130 000 €1 912
22/10/202533 All De La Vierge 47240 Bon-EncontreMaison90 m²96 000 €1 067
26/09/20258 Rue De La Rocal 47240 Bon-EncontreMaison73 m²165 000 €2 260
19/09/202510 All De La Vierge 47240 Bon-EncontreMaison102 m²169 950 €1 666
11/07/202512 Rue Lamartine 47240 Bon-EncontreMaison53 m²144 000 €2 717
28/03/20251 Rue Jean Jacques Rousseau 47240 Bon-EncontreMaison75 m²188 000 €2 507
06/01/202511 Rue Des Fleurs 47240 Bon-EncontreMaison83 m²110 000 €1 325
03/01/20259999 Rue De Coueque 47240 Bon-EncontreMaison140 m²296 620 €2 119
18/12/202423 Rue Fontanie 47240 Bon-EncontreMaison80 m²229 100 €2 864
28/10/202414 Rue Pierre De Coubertin 47240 Bon-EncontreMaison70 m²89 691 €1 281
27/08/20246 Rue Joseph Fontanie 47240 Bon-EncontreMaison80 m²130 000 €1 625