Signal Vente

61 Rue Denfert Rochereau 47000 Agen

Appartement · étage 0 · 28 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

C énergieA GESn° 2647E1946585R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface28 m²
Construction1989
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation148 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé574 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement028 m²CA17753
16/09/2026appartement043 m²CA14953
11/09/2026appartement429 m²CA16553
25/08/2026appartement029 m²CA14643
25/08/2026appartement029 m²CA15543
20/08/2026appartement029 m²CA17643
07/08/2026appartement029 m²CA16243
24/07/2026appartement028 m²CA17043
22/07/2026appartement028 m²CB19743
21/07/2026appartement028 m²CA17443
21/07/2026appartement041 m²CB17143
21/07/2026appartement029 m²CA17143
21/07/2026appartement029 m²CA18043
17/07/2026appartement032 m²CA14643
17/07/2026appartement029 m²CA18043
17/07/2026appartement029 m²CA16243
17/07/2026appartement039 m²CA18143
17/07/2026appartement029 m²CA17143
13/07/2026appartement028 m²CA17443
09/07/2026appartement037 m²CA15043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 246 €/m² à Agen (645 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 213 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation83 916 – 98 510 €
Soit3 246 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259005 Imp Tristan Dereme 47000 AgenAppartement41 m²53 592 €1 307
22/12/20256 Rue Du Quatre Septembre 47000 AgenAppartement76 m²122 500 €1 612
18/12/202513 Rue Roger Tarenque 47000 AgenAppartement48 m²78 000 €1 625
16/12/2025163 Av Jean Jaures 47000 AgenMaison172 m²328 900 €1 912
05/12/2025146 Av Jean Jaures 47000 AgenAppartement88 m²132 200 €1 502
13/11/202573 Rue Denfert-Rochereau 47000 AgenAppartement60 m²103 050 €1 718
12/11/202531 Rue Alphonse Daudet 47000 AgenAppartement68 m²123 700 €1 819
07/11/202526 Rue De Romas 47000 AgenAppartement59 m²465 000 €7 881
07/11/202526 Rue De Romas 47000 AgenAppartement62 m²465 000 €7 500
03/11/2025151 Av Jean Jaures 47000 AgenAppartement65 m²91 000 €1 400
31/10/20252 B Pl Eugene Pelletan 47000 AgenAppartement67 m²160 000 €2 388
31/10/20256 Rue Rayssac 47000 AgenMaison98 m²130 900 €1 336
22/10/2025151 Av Jean Jaures 47000 AgenAppartement61 m²117 900 €1 933
21/10/202594 A Rue Denfert-Rochereau 47000 AgenMaison104 m²71 500 €688
20/10/2025151 Av Jean Jaures 47000 AgenAppartement41 m²65 000 €1 585